雅盈峰懶人包|位置+景觀+價單+平面圖+示範單位
中環半山罕見新盤,毗鄰香港動植物公園,入場費約1,376萬起

盈大地產及資本策略地產發展嘅中環半山新盤「雅盈峰」(CENTRAL RESIDENCE BY THE PARK)自推出以來備受市場關注。 項目位於己連拿利,毗鄰佔地60萬平方呎嘅香港動植物公園,屬中環半山罕見嘅全新住宅供應。 本文將從位置、景觀、價單、平面圖及示範單位等多方面,為讀者整理一份詳盡嘅樓盤懶人包。
地址
己連拿利3至6號
單位數目
99伙
實用面積
380-2,523呎
入場價
約1,376萬起
目錄
1項目背景及發展商
雅盈峰由盈大地產(0432)及資本策略地產(0497)聯合發展,項目正式命名為「CENTRAL RESIDENCE BY THE PARK 雅盈峰」。 盈大地產過往發展項目包括知名豪宅屋苑貝沙灣,近年集團亦積極發展日本業務, 將北海道滑雪勝地二世古 Hanazono 約2,400萬呎嘅地皮打造成世界級豪華度假區。
項目全盤提供99伙單位,主打三房或以上大戶型,定位為中環半山頂級豪宅。 項目於2025年9月正式命名,並於2026年初開售,反應熱烈。



2位置及交通


雅盈峰位於中環半山己連拿利3至6號,接連雅賓利道,地理位置優越。 項目毗鄰佔地60萬平方呎嘅香港動植物公園,為中環半山罕見嘅低密度豪宅地段。
交通配套
- 步行約10分鐘至中環站
- 步行約8分鐘至半山扶手電梯
- 鄰近花園道、雅賓利道等主要幹道

3景觀分析

項目最大賣點之一係其獨特嘅園林景觀。雅盈峰鄰近香港動植物公園, 部分單位能遠眺香港公園及香港動植物公園嘅翠綠景致,以及禮賓府、中環及金鐘一帶嘅城市景觀。
景觀特色
- • 香港動植物公園綠景
- • 香港公園景致
- • 禮賓府景觀
- • 中環及金鐘城市景觀
4價單及呎價
雅盈峰定位為頂級豪宅,入場價約1,376萬起,呎價介乎約34,000至64,000元。 項目開售以來反應熱烈,截至2026年3月已累積成交59伙,總成交金額逾17億元。
價格參考(截至2026年3月)
| 戶型 | 實用面積 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 1房 | 380呎 | 約1,376萬 | 約36,200�� |
| 2房 | 511-635呎 | 約1,828-2,426萬 | 約34,300-38,200元 |
| 3房 | 1,017-1,074呎 | 約4,425-5,102萬 | 約43,000-47,500元 |
| 特色戶 | 最大2,523呎 | 招標發售 | 最高約64,000元 |
*以上價格僅供參考,實際價格以發展商公佈為準
5戶型及平面圖

項目提供99伙單位,實用面積由380至2,523平方呎,主打三房或以上大戶型。 項目分為兩大系列:PRIME COLLECTION 及 CENTRUM COLLECTION。
PRIME COLLECTION
- • 1房單位:約380呎
- • 2房單位:約511呎
- • 2房1套:約635呎
CENTRUM COLLECTION
- • 3房1套連工作間:約1,017呎
- • 3房2套連化妝間及工作間:約1,074呎
- • 特色大宅:最大約2,523呎
Centrum Collection 樓面平面圖


22樓B室詳細平面圖


Crown Collection 樓面平面圖

6會所及設施
作為頂級豪宅項目,雅盈峰提供完善嘅會所設施,為住戶提供尊貴嘅生活體驗。 項目設計融入周邊自然環境,營造寧靜舒適嘅居住氛圍。
會所設施





7校網及配套
雅盈峰位處中西區,屬於11校網,區內名校林立,教育資源豐富。 同時鄰近多間國際學校,適合不同教育需求嘅家庭。
鄰近學校
- • 聖若瑟書院
- • 英皇書院
- • 聖保羅男女中學
- • 嘉諾撒聖心學校
- • 多間國際學校
周邊配套
- • 香港動植物公園(步行約2分鐘)
- • 香港公園
- • 中環商業區
- • IFC 商場
- • 置地廣場
8優勢與注意事��
優勢
- • 中環半山罕見新盤供應
- • 毗鄰香港動植物公園,景觀優越
- • 發展商具豪宅發展經驗
- • 11校網名校林立
- • 交通便利,近中環核心
- • 主打大戶型,適合家庭
注意事項
- • 入場門檻較高,約1,376萬起
- • 呎價屬豪宅級別
- • 單位數目有限,僅99伙
- • 半山區停車位較緊張
- • 部分單位需以招標形式發售
9總結
雅盈峰作為中環半山罕見嘅全新豪宅項目,憑藉其優越地段、獨特園林景觀及發展商嘅豪宅發展經驗, 成為市場焦點。項目開售以來反應熱烈,已累積成交逾59伙,總成交金額超過17億元。
對於追求優質生活、注重校網及享受中環便利嘅買家而言,雅盈峰絕對值得考慮。 項目以招標形式發售,有興趣嘅買家宜及早了解詳情。
免責聲明
本文資料僅供參考,一切以發展商公佈為準。本網站不對資料嘅準確性作出任何保證。 購買物業前,請自行核實所有資料及尋求專業意見。
