樓盤懶人包中環半山盈大地產

雅盈峰懶人包|位置+景觀+價單+平面圖+示範單位

中環半山罕見新盤,毗鄰香港動植物公園,入場費約1,376萬起

2026年4月更新閱讀時間:8分鐘
雅盈峰優越半山地理位置,毗鄰禮賓府、IFC II及滙豐總行
雅盈峰優越半山地理位置|圖片來源:盈大地產

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盈大地產及資本策略地產發展嘅中環半山新盤「雅盈峰」(CENTRAL RESIDENCE BY THE PARK)自推出以來備受市場關注。 項目位於己連拿利,毗鄰佔地60萬平方呎嘅香港動植物公園,屬中環半山罕見嘅全新住宅供應。 本文將從位置、景觀、價單、平面圖及示範單位等多方面,為讀者整理一份詳盡嘅樓盤懶人包。

地址

己連拿利3至6號

單位數目

99伙

實用面積

380-2,523呎

入場價

約1,376萬起

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1項目背景及發展商

雅盈峰由盈大地產(0432)及資本策略地產(0497)聯合發展,項目正式命名為「CENTRAL RESIDENCE BY THE PARK 雅盈峰」。 盈大地產過往發展項目包括知名豪宅屋苑貝沙灣,近年集團亦積極發展日本業務, 將北海道滑雪勝地二世古 Hanazono 約2,400萬呎嘅地皮打造成世界級豪華度假區。

項目全盤提供99伙單位,主打三房或以上大戶型,定位為中環半山頂級豪宅。 項目於2025年9月正式命名,並於2026年初開售,反應熱烈。

盈科拓展集團 Pacific Century Group - 創辦人李澤楷先�����,業務遍佈全球超過50個市場
盈科拓展集團業務概覽|圖片來源:盈大地產
盈科集團富前瞻性國際視野 - 日本北海道二世古 Niseko Hanazono 及泰國布吉 Aquella
盈科集團國際項目:日本二世古及泰國布吉|圖片來源:盈大地產
盈科集團富前瞻性國際視野 - 貝沙灣 Residence Bel-Air 及印尼雅加達 Pacific Century Place
盈科集團國際項目:貝沙灣及印尼雅加達|圖片來源:盈大地產

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2位置及交通

雅盈峰地理位置無可比擬 - 位處半山豪宅區,鄰近禮賓府,信步到達中環港鐵站及CBD
雅盈峰地理位置無可比擬|圖片來源:盈大地產
雅盈峰位置地圖 - 鄰近禮賓府、四季酒店、IFC Mall、置地廣場、文華東方酒店等地標
雅盈峰周邊地標及配套地圖|圖片來源:盈大地產

雅盈峰位於中環半山己連拿利3至6號,接連雅賓利道,地理位置優越。 項目毗鄰佔地60萬平方呎嘅香港動植物公園,為中環半山罕見嘅低密度豪宅地段。

交通配套

  • 步行約10分鐘至中環站
  • 步行約8分鐘至半山扶手電梯
  • 鄰近花園道、雅賓利道等主要幹道
雅盈峰傲立權力核心要塞,毗鄰禮賓府、各國領事館及行政立法機構
雅盈峰傲立權力核心要塞,毗鄰禮賓府、各國領事館及行政立法機構|圖片來源:盈大地產

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3景觀分析

壯闊中環及動植物公園景致 - 前臨佔地5.6公頃的香港動植物公園,遠眺中環及金鐘一帶
壯闘中環及動植物公園景致|圖片來源:盈大地產

項目最大賣點之一係其獨特嘅園林景觀。雅盈峰鄰近香港動植物公園, 部分單位能遠眺香港公園及香港動植物公園嘅翠綠景致,以及禮賓府、中環及金鐘一帶嘅城市景觀。

景觀特色

  • • 香港動植物公園綠景
  • • 香港公園景致
  • • 禮賓府景觀
  • • 中環及金鐘城市景觀

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4價單及呎價

雅盈峰定位為頂級豪宅,入場價約1,376萬起,呎價介乎約34,000至64,000元。 項目開售以來反應熱烈,截至2026年3月已累積成交59伙,總成交金額逾17億元。

價格參考(截至2026年3月)

戶型實用面積成交價呎價
1房380呎約1,376萬約36,200��
2房511-635呎約1,828-2,426萬約34,300-38,200元
3房1,017-1,074呎約4,425-5,102萬約43,000-47,500元
特色戶最大2,523呎招標發售最高約64,000元

*以上價格僅供參考,實際價格以發展商公佈為準

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5戶型及平面圖

99伙限量珍藏,主打三房或以上大單位 - Centrum Collection 23樓B單位設計概念圖
Centrum Collection 23樓B單位設計概念圖|圖片來源:盈大地產

項目提供99伙單位,實用面積由380至2,523平方呎,主打三房或以上大戶型。 項目分為兩大系列:PRIME COLLECTION 及 CENTRUM COLLECTION。

PRIME COLLECTION

  • • 1房單位:約380呎
  • • 2房單位:約511呎
  • • 2房1套:約635呎

CENTRUM COLLECTION

  • • 3房1套連工作間:約1,017呎
  • • 3房2套連化妝間及工作間:約1,074呎
  • • 特色大宅:最大約2,523呎

Centrum Collection 樓面平面圖

Centrum Collection 15至19樓樓面平面圖 - A/B/C單位(1,017-1,074平方呎三房)
Centrum Collection 15至19樓樓面平面圖|圖片來源:盈大地產
Centrum Collection 20至23樓樓面平面圖 - A/B/C單位佈局
Centrum Collection 20至23樓樓面平面圖|圖片來源:盈大地產

22樓B室詳細平面圖

22樓B室詳細平面圖 - 三房兩套房1,074平方呎,約16米闊
22樓B室詳細平面圖(三房兩套房,1,074平方呎)|圖片來源:盈大地產
22樓B室特點介紹 - 3.3米樓高、GAGGENAU紅酒櫃、8米寬客飯廳
22樓B室特點介紹|圖片來源:盈大地產

Crown Collection 樓面平面圖

Crown Collection 20至23樓樓面平面圖 - A單位四房1,608呎、B單位三房1,254呎
Crown Collection 20至23樓樓面平面圖|圖片來源:盈大地產

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6會所及設施

作為頂級豪宅項目,雅盈峰提供完善嘅會所設施,為住戶提供尊貴嘅生活體驗。 項目設計融入周邊自然環境,營造寧靜舒適嘅居住氛圍。

會所設施

• 住客會所
• 健身室
• 園林花園
• 24小時禮賓服務
The Pool - 區內罕有約25米戶外游泳池
The Pool - 區內罕有約25米戶外游泳池|圖片來源:盈大地產
The Lounge - 貴賓廳設計概念圖
The Lounge - 貴賓廳|圖片來源:盈大地產
The Dining Room - 宴會廳設計概念圖
The Dining Room - 宴會廳|圖片來源:盈大地產
The Gym - 健身室設計概念圖
The Gym - 健身室|圖片來源:盈大地產
The Garden - 戶外庭園設計概念圖
The Garden - 戶外庭園|圖片來源:盈大地產

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7校網及配套

雅盈峰位處中西區,屬於11校網,區內名校林立,教育資源豐富。 同時鄰近多間國際學校,適合不同教育需求嘅家庭。

鄰近學校

  • • 聖若瑟書院
  • • 英皇書院
  • • 聖保羅男女中學
  • • 嘉諾撒聖心學校
  • • 多間國際學校

周邊配套

  • • 香港動植物公園(步行約2分鐘)
  • • 香港公園
  • • 中環商業區
  • • IFC 商場
  • • 置地廣場

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8優勢與注意事��

優勢

  • • 中環半山罕見新盤供應
  • • 毗鄰香港動植物公園,景觀優越
  • • 發展商具豪宅發展經驗
  • • 11校網名校林立
  • • 交通便利,近中環核心
  • • 主打大戶型,適合家庭

注意事項

  • • 入場門檻較高,約1,376萬起
  • • 呎價屬豪宅級別
  • • 單位數目有限,僅99伙
  • • 半山區停車位較緊張
  • • 部分單位需以招標形式發售

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9總結

雅盈峰作為中環半山罕見嘅全新豪宅項目,憑藉其優越地段、獨特園林景觀及發展商嘅豪宅發展經驗, 成為市場焦點。項目開售以來反應熱烈,已累積成交逾59伙,總成交金額超過17億元。

對於追求優質生活、注重校網及享受中環便利嘅買家而言,雅盈峰絕對值得考慮。 項目以招標形式發售,有興趣嘅買家宜及早了解詳情。

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